För mäklare
Vår förening är centralt belägen i Linnéstaden med närhet till butiker, restauranger och kaféer runt hörnet. Goda transportmöjligheter finns precis utanför dörren med spårvagnshållplatsen Prinsgatan och närhet till ytterligare förbindelser via Järntorget och Linnéplatsen.
Andra trevliga angränsande områden är Haga med sina pittoreska butiker eller Slottsskogen och Botaniska trädgården vars grönska inbjuder till sköna promenader.
Om fastigheten
Byggnadsår: 1909
Uppvärmning: fjärrvärme
Fönster (2-glas/3-glas): 3-glas
Gemensamma utrymmen: Sopsortering, cykelförråd, tvättstuga
Stambyte: 1985, horisontell re-lining 2016.
Hiss: enbart i trappuppgång 6A
Äger föreningen marken?
Ja. Föreningen har köpt marken tillsammans med fastigheten februari 2007 som
tillträdesdatum. Därmed har föreningen låga kostnader relaterade till marken
och inga arrendeavgifter.
Har fastigheten genomgått några omfattande renoveringar, och i så fall
när?
Större projekt: Brandtrappa 5:e våningen 2020, Asbestsanering i affärslokal
2018, renoverat balkongerna mot gatan 2015 och byggt till balkonger 2010 vid
innergården.
Om föreningen
Viktig information för en potentiell köpare (som kan påverka priset av varje enskild bostadsrätt):
- God ekonomi: Föreningen är lågt belånad och har löpande amortering av lån med olika lång löptid.
- Föreningen äger marken - inga kostnader såsom tomträttsavgäld och arrendeavgift
- Sedan ombildandet till brf har medlemmarna sett till att totalrenovera fastigheten invändigt och utvändigt då vi är mycket måna om att ta väl hand om huset
Antal lägenheter i föreningen?
21st. Samtliga upplåts som bostadsrätter. I varje lägenhet ingår det ett kallförråd som står i proportion till lägenhetsytan mellan 5-10kvm
Lägenheternas storlek?
Varierar mellan 45-246 kvm
Säkerhetsdörrar?
Ingår på samtliga lägenhets entréer
Antal lokaler i föreningen?
2st. hyrs ut, barberare och nagelsalong
Vad ingår i månadsavgiften?
Bredband och TV via Tele2 (20 HD kanaler & 250/50 Mbit via Coax), värme, vatten
Vad ingår inte månadsavgiften?
Elektricitet, hemförsäkring
Senaste avgiftshöjningen
2021-01-01 höjdes årsavgiften med 2%
Bra att veta
Cykelförvaring
Cykelställ under tak vid innergården samt cykelrum finns
Parkeringsplatser
Boende hänvisas till boendeparkering hos Göteborgs Parkering
eller parkeringshuset vid Prinsgatan 12
Gemensam tvättstuga
I anslutning till innergården finns en
tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Manuellt bokningssystem med tre tillfällen per dag.